房东 错误
-
他们没有读过,也不熟悉房东和房客的法律.
不幸的是,太多的人没有花时间去这样做,而它最终会这样做
回来咬他们. 闲和庄公司明白这一点. 读它. 知道它-联邦
法律,州的房东房客法,甚至城市的法律. 从歧视法(罚款和
房东可能被监禁),以妥善处理保证金. 不
提及我们的独立律师.
-
他们不进行信用、背景和以前的居住调查.
有人会认为这是当务之急,但对许多人来说,这不是,他们也没有
对进入做彻底的筛选. 不仅是信用记录,租赁记录,还有
工作证明很重要,但你有没有想过你也应该
了解申请人是否为登记在册的性犯罪者,有重罪或在
支持恐怖主义国家名单中除名? 闲和庄有一个全面和详细的筛选过程
包括所有这些.
-
他们不像经营企业那样经营租赁.
事实是,当你的房产成为出租,它是一个企业和
只有这样对待的人才会真正成功.
-
他们不善于记录.
这和第三点是一致的. 不严谨的记录导致利润不佳,失去税收优惠,
还有可能遇到租客和法律方面的麻烦. HRS使用行业专用软件来
创建详细的月度报表和年度会计,完成1099.
-
他们不进行预防性维护.
等到有东西坏了才引起房东或租客的注意
是否昂贵、耗时且对所有相关人员都不方便. HRS一直在
日常维护经常被试图管理物业的人所忽视
自己.
-
他们在对物业管理一无所知的情况下就跳进了这个行业.
应该很简单,对吧? 闲和庄公司已经管理了数百家
自1989年起在堪萨斯城拥有房产. 我们专注于单户租赁,而不是租赁
商业地产或出售房屋. 物业管理远不止于此
收房租,修理东西. 它应该包括详细的检查,a
全面了解房东房客法,24小时紧急服务(紧急情况除外)
度假!)和专业的客户关系.
-
他们没有要求足够的租金.
这可能会酿成灾难. HRS非常了解市场租金,可以
帮助您设定合适的租金金额为您的家.
-
为了省钱,他们雇佣了错误的人.
找一个收费更低的人来修理、维护和改进
从长远来看,这是最昂贵的选择. 我们一次又一次地看到这种情况发生
房主选择用自己的人来干活! 国税局有一份首选名单,
专业供应商,我们已经使用了多年,并信任. 他们的工作质量和
它们任你处置.
-
他们不与其他业主交换信息.
当有这么多的信息时,为什么有些人继续重新发明轮子
可用? 闲和庄属于全国住宅协会
物业经理(NARPM.org). 我们在全国各地都有物业经理
我们的网络.
-
他们不改善自己的财产.
资本改进,如粉刷外墙,修理/更换屋顶,以及
安装新门总是会给业主带来丰厚的红利. 太多的
业主没有及时采取主动. 闲和庄完成详细
每年进行检查,发现需要改进的地方并提出建议.
新葡京娱乐
青芒果旅行网
欣欣山东旅游网
博彩平台排名
带字头像大全
卜易居在线排盘系统
博彩网站
电子试玩
det365
十大博彩公司
国语日报
天博全站
58同城邢台分类信息网
光明日报报业集团数字报
半岛体育
乐天使
火博体育
南京师范大学附属中学江宁分校
博彩公司
清远天气预报
A4尺寸网
天天评书网
自贡赶集网
小易微信编辑器
泡泡俱乐部论坛
MC战歌网
湖北大学知行学院
一五一十部落
万书网
环艺吧
站点地图
麦田房产
福建易登网